VILLA A COLOMBARO

595.000 €

Descrizione Immobile

HOOMS agenzia immobiliare di Modena propone in vendita imponente Villa a Colombaro di Formigine, zona Golf club.

La villa è in posizione interna e silenziosa rispetto alla strada principale che la costeggia, molto vicina al golf club di Colombaro e caratterizzata da un grande parco privato.

Lo stato di fatto della villa è così composto: 415 mq catastali con la possibilità di ampliare la superficie edificabile fino a 850 mq (parametri e dettagli presso il nostro studio). Ad oggi trattasi di villetta unifamiliare con annessa area cortiliva circostante, sviluppatasi su tre livelli: seminterrato, terra e piano primo. Al piano seminterrato troviamo: due box auto, cantina, taverna e cucina, centrale termica. Al piano terra troviamo: soggiorno, pranzo, studio, cucina, servizi.
Al piano primo: tre camere da letto, due bagni, stanza dedicata alle docce, guardaroba e terrazza.

Le opportunità di riqualifica e ristrutturazione sono innumerevoli: vi è la possibilità di renderla una villa bi o trifamiliare con ingressi indipendenti, ristrutturarla e renderla un’unica villa padronale, predisporre dell’ampio terreno e costruire altre unità abitative.

Amiamo questa proprietà perché risponde alle esigenze sia di un nucleo familiare sia di un impresa edile che desiderasse riqualificarla ed aumentare le unità abitative.

Il consiglio dell’Home Stager: una volta riqualificata la villa, valorizzerei la zona esterna con una cucina da esterno in muratura, un ampio terrazzo centrale con tavolo e sedie i cui aver ospiti, predisporrei lo spazio per una zona relax con piscina.

Il sogno di una villa a due passi dalla città è proprio questo.

Dettagli

Informazioni Generali

Prezzo
595.000 €
Anno di Costruzione
1980
Tipologia Immobile
Villa
Venduto
No
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Posizione
Formigine , Colombaro

Attributi Interni

Ingresso indipendente
si
Cucina
abitabile
Camere
3
Bagni
3
Riscaldamento Autonomo
si

Attributi Esterni

Garages
si
Cantina
si
Posto Auto
si
Balcone
si
Terrazzo
si
Giardino
si

Piantina

Zona

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