Vendi

Vendi casa con HOOMS

ti aiuteremo a fare il grande passo.

Parliamo della tua proprietà:
un bene che non ha eguali. E noi lo sappiamo.

“Forse è perché, nella vita, siamo spesso costretti ad accettare qualche compromesso che ci sentiamo così bene quando compriamo qualcosa che ci sembra semplicemente perfetta.”

Francesca Martinelli

Tutti possono vendere casa. Può sembrare strano detto da un’agenzia immobiliare, ma è così. Un agente immobiliare può stimare un immobile al prezzo più alto, chiedere la provvigione più bassa, metterlo su un portale immobiliare ed incrociare le dita.

In HOOMS non crediamo che il nostro mestiere si limiti alla sola vendita o affitto di un bene immobile. Come abbiamo detto, ciò è relativamente semplice.

Il nostro ruolo è di fornire un servizio di affiancamento, assistenza e consulenza eccellente sia prima dell’incarico in esclusiva, sia durante il mandato sia al termine della compravendita.

Il team HOOMS ha studiato un protocollo grazie al quale siamo in grado di massimizzare l’interesse nei confronti della tua proprietà in vendita o in affitto. Il nostro protocollo ha queste caratteristiche:

  • il nostro ruolo non si limita alla vendita del tuo immobile, ma alla vendita nel minor tempo possibile;
  • il miglior prezzo si ottiene, grazie alle nostre strategie di marketing immobiliare ed home staging;
  • il periodo più importante sono i primi 45 giorni sul mercato;
  • per vendere al miglior prezzo è necessario conoscere il target dell’immobile;
  • per vendere al meglio è necessario che entrambe le parti siano soddisfatte, avere cura del dettaglio in ogni aspetto commerciale-tecnico-legale-amministrativo della consulenza.

FAQ

Siamo in grado di trovare acquirenti durante tutto il periodo dell’anno. Nonostante questo, se la tua proprietà si trova al mare, al lago, con accessi alla spiaggia o con giardini curati, il periodo migliore è senza dubbio la primavera/estate.

Agosto, mese per molti di relax e di pausa delle attività, per molti altri è il periodo migliore per cercare casa e trasferirsi prima dell’inizio delle scuole e del mese di Settembre.

Lo stesso dicasi per Novembre: mettere in vendita il proprio immobile in quel periodo assicura grande visibilità in vista del nuovo anno e delle vacanze di Natale.

In media il tempo di vendita senza strategia e senza home staging varia dai 4-6 ai 12 o più mesi. Grazie al protocollo HOOMS i tempi si riducono drasticamente. Il protocollo HOOMS, l’home staging e le tecniche di Marketing immobiliare utilizzate sono l’arma vincente per vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile il tuo immobile.

Guarda qui le FAQ e i dati in merito all’home staging.

Una casa ben presentata si vende più in fretta.

Inizia a riordinare casa, eseguire un’opera di decluttering, inizia a fare gli scatoloni per il trasloco perché si, stai per cambiare casa. Se la tua proprietà ha un’area cortiliva o un terrazzo, un giardino curato, pulito e minimal ha un grande impatto sugli acquirenti.

Senza dubbio un’ottima pulizia incinte di un buon 40% sulla visita.

Se una stanza è scura, o la casa è stata tinteggiata di troppi colori, un tinteggio dai colori neutri darà l’impressione che la tua proprietà sia stata ben curata e mantenuta. Spesso a fronte di un investimento di 300,00€ di tinteggio, si ha un ritorno ben più elevato con la vendita dell’immobile.

Hai un’unica occasione per fare una buona prima impressione. Se ti proponessimo di investire 3.000 € per poi ottenerne 230.000 € in 3 mesi? Tu cosa risponderesti?

Se la tua casa è vuota, è un’ottima strategia utilizzare il servizio di home staging. Non stai vendendo solo un immobile, ma uno stile di vita.

Clicca qui per accedere alla sezione FAQ di Home Staging.