Sono Francesca Martinelli, e oggi voglio condividere con te quanto sia fondamentale lo staging turistico per gli affitti brevi.
© Luisa Luciani, studentessa HOOMS Academy
Supponiamo che un proprietario decida di chiamare un Home Stager per migliorare l’estetica e la funzionalità del suo appartamento, investendo circa 1.200 euro, che coprono il compenso per l’Home Stager che crea il progetto; il proprietario acquisterà gli elementi proposti dall’Home Stager in base ad un budget predefinito. Prima dell’intervento, l’immobile era affittato a 65 euro a notte, ma grazie all’home staging, il prezzo per notte aumenta a 78 euro.
Calcolo del guadagno incrementale
Facciamo due conti insieme:
- Tariffa Notturna PRIMA dell’home staging: 65 euro
- Tariffa Notturna DOPO l’home staging: 78 euro
- Aumento del guadagno per notte: 13 euro
Supponendo che l’immobile venga affittato 20 notti al mese, ecco come si presenta il guadagno extra:
- Guadagno mensile extra: 13 euro x 20 notti = 260 euro
- Guadagno annuale extra: 260 euro x 12 mesi = 3.120 euro
Il proprietario, dunque, recupera l’investimento iniziale del progetto di home staging per gli affitti brevi di 1.200 euro in meno di sei mesi e guadagna oltre 3.000 euro in più all’anno grazie allo staging turistico. Questo aumento poi sarà generato anche il secondo anno, portando un guadagno di oltre 6.000 euro in più in soli 24 mesi. Questo incremento è una dimostrazione pratica di quanto sia redditizio affidarsi a un Home Stager per migliorare l’attrattiva di una casa vacanza.
© Luisa Luciani, studentessa HOOMS Academy
L’importanza strategica dell’Home Stager per il turismo
Come dimostra questo esempio, lo staging turistico non è solo un abbellimento, ma è una strategia di business basilare e funzionale per il successo di qualsiasi appartamento destinato agli affitti brevi. Oltre all’incremento delle entrate, un appartamento ben curato attira recensioni migliori e un tasso di occupazione più alto, due elementi fondamentali per scalare nel ranking delle piattaforme come Airbnb e Vrbo.
Essere un Home Stager per il turismo, significa fare la differenza tra un immobile che si perde tra migliaia di altri e uno che spicca, generando maggior valore e soddisfazione per i proprietari. Infatti, molti di coloro che seguono i miei corsi di home staging, scelgono poi di specializzarsi proprio nello staging turistico, un settore in piena espansione che offre ottime possibilità di guadagno e creatività. Tante sono le studentesse che stanno guadagnando da questa professione emergente e molto richiesta.
Scopri di più su come diventare un Home Stager per il settore turistico
Se vuoi scoprire di più su come fare home staging per gli affitti brevi e capire meglio le strategie che hanno portato persone come te a guadagnare da questo settore parendo da zero, ti invito a visitare il sito www.hooms.it/academy/ oppure a scrivere un’email ad info@hooms.it.
Tante Home Stager, anche dopo aver seguito un corso altrove, hanno scelto di imparare anche le mie strategie pratiche e concrete che vengono dagli Stati Uniti, dove io ora vivo e lavoro proprio grazie all’home staging.
Comincia a materializzare il tuo sogno di lavorare nel mondo dell’home decor e a fare la differenza nel settore degli affitti brevi!
Francesca Martinelli
CEO & Founder HOOMS